Szeregowiec w świetnej lokalizacji! (poznański, Luboń, Hugona Kołłątaja)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego znajdującego się w Luboniu na ulicy Hugo Kołłątaja,
Lokal stanowi odrębną nieruchomość - zabudowa szeregowa.
Powierzchnia lokalu - 100m2.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap (2m2),
- WC (1,5 m2),
- korytarz (7,65m2),
- kuchnia (7,65m2),
- salon (26,40m2),
- pomieszczenie gospodarcze (2,20m2).
Z salonu wyjście na ogródek.
Piętro:
- pokój 1 (13,15 m2),
- pokój 2 (12,40m2),
- pokój 3 (8,95 m2),
- łazienka (5,45m2),
- korytarz (5,95 m2)
Przed wejściem do domu miejsce parkingowe na 2 samochody.
Okno tarasowe z niskim progiem (system HS), elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,
Duże wysokie okna w pokojach na piętrze (wysokość 1,70 m),
Wysokie pomieszczenia na piętrze (od 2,90m do 3,50m),
Drzwi zewnętrzne ocieplone U=1,3 W/M2, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe klasy PREMIUM,
Przygotowane instalacje do przyłączeń AGD.
Atuty nieruchomości:
Pompa ciepła o mocy 6 KW wraz z zasobnikiem C.W.U 150l, jest możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.
Ogrzewanie podłogowe sterowane strefami,
Ściany ocieplone (3-warstwowe ocieplenie wełna mineralna ze współczynnikiem przenikania U=0,16 W/M2), fotowoltaika (panele o mocy 5,5 KW),
Stolarka okienna (okna firmy DRUTEX z pakietem 3-szybowym),
Izolacja podłogi (system SANDER - warstwa twardego styropianu EPS300).
Zapraszam na prezentację!
Kontakt: Grzegorz Antczak
tel. 518034007
e-mail: grzegorz@winogrady.net.pl
(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.